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  • A vendre

Description

Réf : 2023.842
BATZ SUR MER, Dans un village de Paludiers, Elégante maison d'architecte entièrement rénovée d'environ 130m², comprenant un grand salon-séjour lumineux donnant sur jardin, une cuisine équipée/aménagée, salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau, un espace bureau. Belles prestations, dans un environnement calme. Proche commerces du Pouliguen et de la plage de La Govelle.
Rare ! Diagnostics en cours de réalisation.
** €599 500.00 honoraires inclus | €580 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44740
  • Ville
    BATZ SUR MER
  • Secteur
    KERMOISAN
  • Vue
    Verdure
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    599500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

BATZ SUR MER , PROCHE POULIGUEN , Batz sur mer

€599 500.00 ** dont 3.36% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 130 m² Réf :  2023.842
Agence
14 Grande Rue
44510 LE POULIGUEN
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Conseiller :
LETELLIER Edouard
LETELLIER Edouard,
Conseiller en Immobilier
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Aperçu
Mentions légales
Affichage des informations légales : POOL IMMOBILIER LE POULIGUEN | Raison sociale : POOL IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 14 Grande Rue - 44510 LE POULIGUEN | Siret : 79342710500010 | RCS : SAINT NAZAIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 73793427105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 45865D |
Carte T : 44022018000034197 | Date de délivrance : 2021-07-27 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44105 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45865D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Elianne SIMON MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 ch de la Bergerie 01800 ST JEAN de NIOST | Adresse du site : 06 www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante