• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2022.826
ST-NAZAIRE VILLES MARTIN , Appartement T2 meublé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur le salon/salle à manger, une chambre avec rangement , salle d'eau , wc.
Locataire en place . Loyer Mensuel 400€/mois hors charges.
Idéal investisseur , proche plage de Villès martin (800m) et commerces .
Diagnostics en cours
** €136 500.00 honoraires inclus | €130 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 682€ et 922€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    Villès-Martin
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    0.4 min

Aspects financiers

  • Prix
    136500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    524 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    35.07 m2
  • Surface loi Carrez
    35.07 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    682 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    922 EUR

ST-NAZAIRE VILLES-MARTIN , Saint nazaire

€136 500.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 35 Réf :  2022.826
Agence
6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide
44380 PORNICHET
Conseiller :
LETELLIER Edouard
LETELLIER Edouard,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 15€.
Affichage des informations légales : POOL IMMOBILIER PORNICHET | Raison sociale : POOL IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide - 44380 PORNICHET | Siret : 79342710500010 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR793427105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 45865D |
Carte T : 44022018000034197 | Date de délivrance : 2021-07-27 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45865D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATIONS SOLUTIONS | Adresse du médiateur : 222 ch de la Bergerie 01800 St Jean de Niost | Adresse du site : sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante