• A vendre

Description

Réf : 2022.841
EXCLUSIF . SAINT NAZAIRE . A deux pas de la plage de Villes Martin, Superbe APPARTEMENT de + 85 m², 68 m² de terrasse et 18 m² de jardin pivatif.
Bel espace de vie de plain pied, composé d'un séjour-double, une cuisine ouverte A/E, 3 chambres avec rangements, grande salle d'eau, salle d'eau, 2 wc. Un grenier, un garage, un stationnement extérieur privatif .
Très proche mer et commerces. Rarissime !
Diagnostics en cours de réalisation.
** 426 400 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44600
  • Ville
    SAINT NAZAIRE
  • Secteur
    VILLES MARTIN
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    426400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1375.64 EUR
  • Quote part de charges
    343.91

Surfaces

  • Surface
    85.5 m2
  • Surface terrain
    18 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

VILLES MARTIN Appartement T4 , Saint nazaire

426 400 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 86 Réf :  2022.841
Agence
6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide
44380 PORNICHET
Votre conseiller
MORETTI Didier
MORETTI Didier,
Responsable d'agence

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Affichage des informations légales : POOL IMMOBILIER PORNICHET | Raison sociale : POOL IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide - 44380 PORNICHET | Siret : 79342710500010 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR793427105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 45865D |
Carte T : 44022018000034197 | Date de délivrance : 2021-07-27 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45865D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATIONS SOLUTIONS | Adresse du médiateur : 222 ch de la Bergerie 01800 St Jean de Niost | Adresse du site : sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante