• A vendre

Description

Réf : 2022.840
EXCLUSIVITE LE POULIGUEN PORT , Appartement T2 cabine d'environ 36m² comprenant une entrée , cuisine ouverte équipée/aménagée donnant sur le séjour et balcon d'environ 9m² , une chambre avec rangements , une salle d'eau un coin cabine avec rangements, wc.
En complément un parking privatif .
Bon emplacement , idéal pour secondaire ou principal .
Diagnostics en cours. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1320 €
Prix net vendeur: 300.000 € hors agence.
** 299 500 € honoraires inclus | 289 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44510
  • Ville
    Le Pouliguen
  • Vue
    PORT
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    36 m2
  • Surface loi Carrez
    36 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

LE POULIGUEN , Le pouliguen

299 500 € ** dont 3.63% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 Réf :  2022.840
Agence
6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide
44380 PORNICHET
Votre conseiller
LETELLIER Edouard
LETELLIER Edouard,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par POOL IMMOBILIER Pornichet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant POOL IMMOBILIER Pornichet contact@poolimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

STUDIO CABINE LA BAULE - BENOIT STUDIO CABINE LA BAULE - BENOIT 2
STUDIO CABINE LA BAULE - BENOIT , La baule
218 400 € **
1 pièce(s) 26 Réf :  55
Appartement T3 proche Mer Appartement T3 proche Mer 2
Appartement T3 proche Mer , Pornichet
296 000 € **
3 pièce(s) 49.72 Réf :  2022.807
  • Exclusif
LA BAULE LA BAULE 2
LA BAULE , La baule escoublac
275 600 € **
2 pièce(s) 32 Réf :  2022.833
LE POULIGUEN LE POULIGUEN 2
LE POULIGUEN , Le pouliguen
299 500 € **
2 pièce(s) 36 Réf :  2022.840
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : POOL IMMOBILIER PORNICHET | Raison sociale : POOL IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide - 44380 PORNICHET | Siret : 79342710500010 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR793427105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 45865D |
Carte T : 44022018000034197 | Date de délivrance : 2021-07-27 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45865D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATIONS SOLUTIONS | Adresse du médiateur : 222 ch de la Bergerie 01800 St Jean de Niost | Adresse du site : sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante