2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 2022.833
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2022.833
LA BAULE LES PINS . Appartement T2 d'environ 35m² au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec rangements , coin cuisine et salon-séjour donnant sur un balcon, une grande chambre avec rangements , salle d'eau , wc . Cave et un stationnement privatif.
Idéalement placé proche plage et commerces " tout à pied".
** €275 600.00 honoraires inclus | €265 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Secteur
    Lajarrige
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    760 EUR
  • Taxe Foncière
    588 EUR
  • Détail taxe foncière
    2021

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    760 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32 m2
  • Surface loi Carrez
    32 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

LA BAULE , La baule escoublac

€275 600.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 32 m² Réf :  2022.833
Agence
6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide
44380 PORNICHET
Contact Voir le numéro
Conseiller :
LETELLIER Edouard
LETELLIER Edouard,
Conseiller en Immobilier
Contact Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par POOL IMMOBILIER Pornichet pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant POOL IMMOBILIER Pornichet contact@poolimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

STUDIO CABINE LA BAULE - BENOIT STUDIO CABINE LA BAULE - BENOIT 2
Didier MORETTI
STUDIO CABINE LA BAULE - BENOIT , La baule
€218 400.00 dont 4% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 26 m² Réf :  55
Aperçu
  • Exclusivité
LE POULIGUEN LE POULIGUEN 2
Edouard LETELLIER
LE POULIGUEN , Le pouliguen
€299 500.00 dont 3.63% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 m² Réf :  2022.840
Aperçu
Appartement T3 proche Mer Appartement T3 proche Mer 2
Didier MORETTI
Appartement T3 proche Mer , Pornichet
€296 000.00 dont 3.86% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 49.72 m² Réf :  2022.807
Aperçu
  • Exclusivité
LE POULIGUEN LE POULIGUEN 2
Edouard LETELLIER
LE POULIGUEN , Le pouliguen
€299 500.00 dont 3.63% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 36 m² Réf :  2022.840
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 760€.
Affichage des informations légales : POOL IMMOBILIER PORNICHET | Raison sociale : POOL IMMOBILIER SAS | Adresse siège social : 6 place Aristide Briand Résidence Villa Aristide - 44380 PORNICHET | Siret : 79342710500010 | RCS : Saint Nazaire | Numero TVA Intracommunautaire : FR793427105 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 45865D |
Carte T : 44022018000034197 | Date de délivrance : 2021-07-27 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud, 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45865D | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : SAS MEDIATIONS SOLUTIONS | Adresse du médiateur : 222 ch de la Bergerie 01800 St Jean de Niost | Adresse du site : sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 01/09/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante